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Transactions immobilières sans agence

Astuces pour vendre ou faire louer rapidement un bien immobilier

SE PASSER DES SERVICES D’UN AGENT IMMOBILIER

Fixer le juste prix

Fixer le juste prix

Ecrire une annonce visible

Ecrire une annonce visible

Valoriser le bien immobilier

Valoriser le bien immobilier

Diffusion de votre annonce

Diffusion de votre annonce


Ces astuces pourront constituer une sorte de guide du vendeur qui doit axer sa stratégie sur la multiplication des canaux de diffusion de son annonce immobilière (sites d’annonces, réseaux sociaux…) et miser sur des photos de qualité du bien en contactant un photographe spécialisé en immobilier pour réaliser une visite virtuelle. Il faut en outre placer des panneaux personnalisés pour être visibles en local.

Vendre une maison, un appartement ou n’importe quel autre bien immobilier n’est pas un acte anodin car il faut du temps, du savoir-faire et certaines compétences juridiques, financières et fiscales. En confiant cette tâche à un professionnel du secteur immobilier, le vendeur gagne du temps et n’aura aucun souci à se faire quant au bon déroulement de la transaction. Une agence immobilière propose un accompagnement à toutes les phases de la transaction à commencer par celle de l’estimation immobilière qui va fixer le prix de vente du logement. Un professionnel de l’immobilier est expérimenté dans le  domaine et sait estimer objectivement la valeur du bien qui doit être vendu. Si un propriétaire manque de temps ou qu’il n’est pas sur place, l’agence immobilière peut aussi se charger de faire établir le DDT (Dossier des Diagnostics Techniques) par une entreprise spécialisée.

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L’importance de l’estimation immobilière

METTRE UN JUSTE PRIX AU BIEN À VENDRE

F ixer le juste prix pour un bien immobilier constitue l’une des clés pour accélérer sa vente. Afin de le réaliser sans commission d’agence et sans le recours à un professionnel tel qu’un notaire, le vendeur pourra opter pour l’estimation immobilière gratuite en ligne. Cette solution a certes le mérite d’aider le propriétaire du bien à avoir une idée sur la valeur de ce dernier mais ne peut aucunement remplacer l’expertise humaine.

Avantages financiers indéniables

Avantages financiers indéniables

Vendre le bien à son juste prix

Vendre le bien à son juste prix

Ne pas brader le bien immobilier

Ne pas brader le bien immobilier

Faire appel à un coach immobilier

LE COACHING IMMOBILIER AU SERVICE DES VENDEURS

Si la recherche immobilière est fastidieuse pour les acheteurs qui consultent plusieurs annonces de particuliers que dire pour la tâche incombant au vendeur. C’est pour cette raison que le recours à un coach immobilier constitue une solution de plus en plus en vogue pour vendre sans agence immobilière un bien.

coach immobilier

coach immobilier

coach immobilier

La mission du coach immobilier (indépendant ou salarié d’une agence coaching) est axée entre autres sur la gestion des visites (accompagnement lors des premières visites, faire des dossiers de visite complets pour les visiteurs…)

Respect des étapes de ventes

Proposition d’un compromis de vente, signature du compromis…

le bien immobilier