Estimation immobilière

Impact du COS sur la valeur des terrains constructibles

Le Coefficient d’Occupation des Sols (COS) est un élément fondamental pour l’aménagement du territoire et le secteur immobilier. Il définit la proportion de la surface d’un terrain qui peut être occupée par des constructions, limitant ainsi la densité des bâtiments…

L’impact des classes énergie et GES sur la valeur immobilière : une nouvelle donne pour le marché ?

Le marché immobilier est en constante évolution, et la prise en compte de la performance énergétique et environnementale des bâtiments est désormais un facteur déterminant pour les investisseurs et les acheteurs. Les nouvelles réglementations et les objectifs de réduction des…

Influence du compteur thermique sur l’estimation d’un bien

Le compteur thermique, un système de mesure individuelle de la consommation de chaleur, est en plein essor dans les immeubles chauffés collectivement. Il s’inscrit dans une volonté de transition énergétique et d’optimisation des coûts. Mais quelle est son influence sur…

L’analyse des coûts : clé d’une estimation immobilière précise

L’estimation immobilière est une étape cruciale lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier. Elle permet de fixer un prix juste et réaliste, reflétant la valeur réelle du bien. Parmi les nombreuses méthodes d’estimation disponibles, l’analyse des coûts…

Vendre sa maison : réaliser une estimation immobilière

L’estimation immobilière encore appelée évaluation immobilière est une étape clé de la transaction immobilière. Faire estimer sa maison ou son appartement permet de fixer objectivement sa valeur sans risque de surestimation ou de sous-estimation. Un bien immobilier qui n’est pas affiché à sa juste…